בדיקת יעוד תכנוני לקרקע
רוצים לדעת יותר?
השירות
בדיקת יעוד תכנוני הוא שירות במסגרתו אנו בודקים את היעוד התכנוני העכשווי לחלקת קרקע מסוימת ובהתאם לצורך ולדרישת הלקוח, מבצעים הערכה לגבי שינוי עתידי ביעוד התכנוני.
השירות כולל את:
- בדיקת יעוד תכנוני עכשווי מול גופי התכנון בישראל
- על פי דרישה: הערכה לגבי שינוי יעוד עתידי
- איסוף מידע משלים על פי דרישה: איתור בעלי הנכס ופרטי קשר ועוד
השגת תוצאות
יעוד תכנוני הוא אחד הגורמים המשמעותיים בקביעת ערכה הכלכלי של חלקת קרקע ועל כן קיימת חשיבות רבה לקבל מידע מקצועי ומדויק בנושא זה. מסיבה זו את בדיקת יעוד תכנוני נוכחי אנו מבצעים מול מערכות המידע הרשמיות של מנהל התכנון בישראל.
בדיקת יעוד תכנוני עתידי מצריכה ידע מקצועי נרחב והיכרות מעמיקה עם מערכת התכנון בישראל. בין היתר כוללת בדיקה זו עיון בכלל התוכניות הרלוונטיות, אלו שאושרו, אלו שנמצאות בתהליך אישור, אלו שנדחו וכן הלאה. שירות בדיקת יעוד תכנוני מבוצע בהר הנדל"ן על ידי אדריכלית המתמחה בתכנון ערים ומחזיקה בנסיון רב ומומחיות במערכת התכנון בישראל. בהקשר זה יש לציין כי במרבית המקרים, התייחסות לשינוי בייעוד התכנוני מכוונת לשינוי יעודה של קרקע מחקלאות למבני מגורים/משרדים/מסחר/תעשייה, הליך המכונה "הפשרת קרקע".
התהליך
שיחת בירור
בירור פרטי נכס הנדל"ן עבורו בדיקת הייעוד התכנוני נדרשת
הצעת מחיר
הגשת הצעת מחיר מותאמת למאפייני העבודה שהוגדרו בתיאום עם הלקוח
ייעוד תכנוני
ביצוע בדיקה מקצועית ויסודית מול גופי התכנון הרלוונטיים
הגשת ממצאים
העברת ממצאי הבדיקה בצורה נגישה וברורה לידי הלקוח
אודות
שירות "הר הנדל"ן" הוקם על ידי ינון רויכמן (LinkedIn), מידען נדל"ן ומומחה תוכן, בעל ידע מעמיק במערכת רישום נכסי מקרקעין בישראל ונסיון באיתור קרקעות אבודות.
ליצירת קשר עם ינון וקבלת פרטים נוספים, ניתן לפנות למייל- contact@harnadlan.co.il
