איתור בעלי נכס נדל"ן
רוצים לדעת יותר?
השירות
איתור בעל נכס הוא שירות במסגרתו אנו מאתרים מידע נדרש בנוגע לבעליו של נכס נדל"ן מסוים.
השירות מתייחס למגוון סוגי מידע, בהם:
- שם בעל הנכס, כתובתו ופרטי יצירת קשר
- איתור יורשים, במקרה בו בעל הנכס הרשום אינו בחיים
- גילוי בעלי מניות, במקרה בו הנכס רשום על שם חברה
- איסוף מידע משלים, על פי בקשת לקוח: עיסוק, מצב משפחתי וכן הלאה
השגת תוצאות
נסחי הטאבו בישראל מציגים מידע מצומצם בלבד אודות בעליו הרשומים של נכס נדל"ן, במקרה הטוב יכלול הרישום את שם בעל הנכס ומספר תעודת זהות. במקרים לא מעטים אחרים, בעיקר עבור רישומי עסקאות שנעשו לפני עשרות שנים, יופיע בנסח שם בעל הנכס, ללא כל מידע נוסף. למעשה במקרים בהם מדובר בשם שכיח דוגמת "דוד כהן", ניתן לומר שמידע זה קרוב להיות חסר ערך לגבי מציאת בעל הנכס הרשום. בשל כך מציאת בעל נכס נדל"ן מצריך ידע וגישה למקורות מידע נוספים ומגוונים, זאת כמובן תוך שמירה על תקנות החוק בישראל.
בזכות היכרות מעמיקה עם תחום רישום המקרקעין בישראל אנו בהר הנדל"ן מחזיקים ביכולות הנדרשות למציאת המידע הנדרש, בין אם מדובר בפרטי יצירת קשר עדכניים ובין אם מדובר בזיהוי יורשים ובעלי זכויות פוטנציאליים.
יש לציין כי במידת הצורך יש ביכולתנו לבצע איתור של המידע הנדרש בצורה רגישה ודיסקרטית, בלא ידיעת בעל הנכס הרשום.
התהליך
שיחת בירור
בשלב זה נברר מול הלקוח איזה מידע נדרש לו על בעל הנכס המסוים
הצעת מחיר
הגשת הצעת מחיר מותאמת למאפייני העבודה שהוגדרו בתיאום עם הלקוח
איתור המידע
בשלב זה נבצע חקירה ממוקדת ויעילה לאיתור המידע הנדרש
הגשת ממצאים
העברת סיכום פריטי המידע שנמצא לידי הלקוח
אודות
שירות "הר הנדל"ן" הוקם על ידי ינון רויכמן (LinkedIn), מידען נדל"ן ומומחה תוכן, בעל ידע מעמיק במערכת רישום נכסי מקרקעין בישראל ונסיון באיתור קרקעות אבודות.
ליצירת קשר עם ינון וקבלת פרטים נוספים, ניתן לפנות למייל- contact@harnadlan.co.il
